Граница нашего садового товарищества проходит вдоль оживленной трассы. Сосед уговаривает организовать на наших участках маленькое кафе, чтобы вместе зарабатывать на оказании услуг водителям и пассажирам проезжающих машин. Стоит ли согласиться?
Ответ:
Эту идею вряд ли можно считать перспективной. Во-первых, ваши участки, как и любые другие, имеют конкретный вид разрешенного использования (ВРИ) и для других целей, в том числе создания предприятия общественного питания, скорее всего не предназначены. Разумеется, ВРИ можно изменить (если это не противоречит уставу товарищества), но процедура непроста и затратна. Кроме того, изменение ВРИ непременно повлечет увеличение налогов, так как земли, используемые для ведения бизнеса, облагаются иначе, чем дачные участки.
Отметим еще один немаловажный момент: Вам нужно будет каким-то образом организовать стоянку машин, водители и пассажиры которых станут посетителями кафе. Площади участков для этого не хватит, вас самих такой вариант тоже вряд ли устроит, да и любые соседи будут не в восторге. Значит, придется задействовать ту землю, которая находится между границей товарищества и трассой. Ее необходимо будет купить или оформить в аренду (в зависимости от согласия теперешнего собственника), привести в соответствие с санитарными и противопожарными нормами. Все это очень хлопотно и дорого. Скорее всего прибыль от придорожного кафе вряд ли окупит подобные расходы.
Нашли ошибку? Выделите текст мышкой и нажмите:
«Морозостойкие» сорта садовой земляники (чаще просто – «клубника») так же нуждаются в укрытии, как и обычные сорта (особенно в тех регионах, где бывают бесснежные зимы или морозы, чередующиеся с оттепелями). У всей земляники корни поверхностные. Это означает, что без укрытия они вымерзают. Уверения продавцов в том, что земляника «морозостойкая», «зимостойкая», «переносит морозы до −35 ℃» и т. д. – обман. Садоводы должны помнить о том, что корневую систему земляники еще никому не удавалось изменить.




















Вопрос: Прошлой зимой в наше отсутствие на участке загорелась баня. По-видимому, подожгли бомжи, периодически появлявшиеся в СНТ. Огонь потушили, но он успел повредить соседский сарай. Теперь сосед требует возмещения ущерба и грозится подать в суд. Что делать?
Ответ: Не делайте ничего. Согласно п. 1 ст. 104 ГК РФ «…вред, причиненный личности или имуществу гражданина... | Читать далее
Вопрос: Последние два года из-за стройки мы огородную часть участка не обрабатывали, только окашивали. Работы продолжатся еще пару сезонов, но к их окончанию хотелось бы очистить землю от расплодившихся сорняков. Как это лучше сделать?
Ответ: Быстрее всего бурьян истребят гербициды. Если у вас нет желания опрыскивать ими участок, можно посту... | Читать далее
Больше вопросов и ответов


















