Граница нашего садового товарищества проходит вдоль оживленной трассы. Сосед уговаривает организовать на наших участках маленькое кафе, чтобы вместе зарабатывать на оказании услуг водителям и пассажирам проезжающих машин. Стоит ли согласиться?
Ответ:
Эту идею вряд ли можно считать перспективной. Во-первых, ваши участки, как и любые другие, имеют конкретный вид разрешенного использования (ВРИ) и для других целей, в том числе создания предприятия общественного питания, скорее всего не предназначены. Разумеется, ВРИ можно изменить (если это не противоречит уставу товарищества), но процедура непроста и затратна. Кроме того, изменение ВРИ непременно повлечет увеличение налогов, так как земли, используемые для ведения бизнеса, облагаются иначе, чем дачные участки.
Отметим еще один немаловажный момент: Вам нужно будет каким-то образом организовать стоянку машин, водители и пассажиры которых станут посетителями кафе. Площади участков для этого не хватит, вас самих такой вариант тоже вряд ли устроит, да и любые соседи будут не в восторге. Значит, придется задействовать ту землю, которая находится между границей товарищества и трассой. Ее необходимо будет купить или оформить в аренду (в зависимости от согласия теперешнего собственника), привести в соответствие с санитарными и противопожарными нормами. Все это очень хлопотно и дорого. Скорее всего прибыль от придорожного кафе вряд ли окупит подобные расходы.
Нашли ошибку? Выделите текст мышкой и нажмите:
Считается, что некоторые овощи и фрукты (огурцы, стеблевой сельдерей, все разновидности капусты, перец, яблоки) обладают «отрицательной калорийностью», то есть при переваривании затрачивается больше калорий, чем в них содержится. На самом деле в пищеварительном процессе расходуется только 10-20% калорий, полученных с едой.




















Вопрос: Вышел на пенсию и теперь постоянно живу на даче. Хотел завести курочек, козу или несколько кроликов, но так и не смог понять, как это сделать, не нарушая закон. Поясните, пожалуйста, могу ли я держать сельскохозяйственную живность на дачном участке?
Ответ: Вопрос о том, можно ли выращивать сельхоз животных и птицу на участках, входящих в состав СНТ, регла... | Читать далее
Вопрос: У меня на участке растет несколько кустов жимолости. А соседи посадили возле нашего общего забора декоративную жимолость – каприфоль. Не начнут ли эти растения переопыляться между собой и не повлияет ли такое соседство на вкус плодов с моих кустов?
Ответ: Переопыление между жимолостью съедобной и каприфолью вряд ли возможно хотя бы потому, что эти растен... | Читать далее
Больше вопросов и ответов


















