Граница нашего садового товарищества проходит вдоль оживленной трассы. Сосед уговаривает организовать на наших участках маленькое кафе, чтобы вместе зарабатывать на оказании услуг водителям и пассажирам проезжающих машин. Стоит ли согласиться?
Ответ:
Эту идею вряд ли можно считать перспективной. Во-первых, ваши участки, как и любые другие, имеют конкретный вид разрешенного использования (ВРИ) и для других целей, в том числе создания предприятия общественного питания, скорее всего не предназначены. Разумеется, ВРИ можно изменить (если это не противоречит уставу товарищества), но процедура непроста и затратна. Кроме того, изменение ВРИ непременно повлечет увеличение налогов, так как земли, используемые для ведения бизнеса, облагаются иначе, чем дачные участки.
Отметим еще один немаловажный момент: Вам нужно будет каким-то образом организовать стоянку машин, водители и пассажиры которых станут посетителями кафе. Площади участков для этого не хватит, вас самих такой вариант тоже вряд ли устроит, да и любые соседи будут не в восторге. Значит, придется задействовать ту землю, которая находится между границей товарищества и трассой. Ее необходимо будет купить или оформить в аренду (в зависимости от согласия теперешнего собственника), привести в соответствие с санитарными и противопожарными нормами. Все это очень хлопотно и дорого. Скорее всего прибыль от придорожного кафе вряд ли окупит подобные расходы.
Нашли ошибку? Выделите текст мышкой и нажмите:
В Австралии ученые начали эксперименты по клонированию нескольких сортов винограда, произрастающих в холодных регионах. Потепление климата, которое прогнозируют на ближайшие 50 лет, приведет к их исчезновению. Австралийские сорта имеют отличные характеристики для виноделия и не подвержены распространенным в Европе и Америке заболеваниям.




















Вопрос: Из года в год выращиваю тыквы из своих семян. В последнее время заметила, что плоды вырастают красивые, крупные, но менее сладкие, чем раньше. В чем причина?
Ответ: Скорее всего, проблема в том, что семена, которые вы собираете со своих растений, несут не тот генет... | Читать далее
Вопрос: К нашему СНТ примыкает небольшой лесок. Должны ли мы содержать его в порядке за счет наших взносов?
Ответ: Чтобы ответить на этот вопрос, нужно выяснить, на чьей земле расположен лес. Если она принадлежит СН... | Читать далее
Больше вопросов и ответов


















