Граница нашего садового товарищества проходит вдоль оживленной трассы. Сосед уговаривает организовать на наших участках маленькое кафе, чтобы вместе зарабатывать на оказании услуг водителям и пассажирам проезжающих машин. Стоит ли согласиться?
Ответ:
Эту идею вряд ли можно считать перспективной. Во-первых, ваши участки, как и любые другие, имеют конкретный вид разрешенного использования (ВРИ) и для других целей, в том числе создания предприятия общественного питания, скорее всего не предназначены. Разумеется, ВРИ можно изменить (если это не противоречит уставу товарищества), но процедура непроста и затратна. Кроме того, изменение ВРИ непременно повлечет увеличение налогов, так как земли, используемые для ведения бизнеса, облагаются иначе, чем дачные участки.
Отметим еще один немаловажный момент: Вам нужно будет каким-то образом организовать стоянку машин, водители и пассажиры которых станут посетителями кафе. Площади участков для этого не хватит, вас самих такой вариант тоже вряд ли устроит, да и любые соседи будут не в восторге. Значит, придется задействовать ту землю, которая находится между границей товарищества и трассой. Ее необходимо будет купить или оформить в аренду (в зависимости от согласия теперешнего собственника), привести в соответствие с санитарными и противопожарными нормами. Все это очень хлопотно и дорого. Скорее всего прибыль от придорожного кафе вряд ли окупит подобные расходы.
Нашли ошибку? Выделите текст мышкой и нажмите:
Родина перца – Америка, но основные селекционные работы по выведению сладких сортов проводились, в частности, Ференцем Хорватом (Венгрия) в 20-х гг. XX века в Европе, преимущественно на Балканах. В Россию перец попал уже из Болгарии, потому и получил свое привычное название – «болгарский».




















Вопрос: Прошлой весной видела на рынке саженцы терносливы. Продавец уверял, что это гибридная форма, обладающая высокой устойчивостью и дающая крупные плоды прекрасного вкуса. Это обман или все-таки стоит рискнуть и приобрести такое растение?
Ответ: Растения, получившиеся путем естественного скрещивания терновника со сливой домашней, действительно... | Читать далее
Вопрос: Сосед по даче регулярно ставит машину перед воротами нашего участка, да так, что нам не только негде поставить свою, но даже порой сложно пешком подойти к калитке. На замечания не реагирует. Что делать?
Ответ: Несмотря на кажущуюся простоту, вопрос действительно сложный по причине неоднозначности статуса терр... | Читать далее
Больше вопросов и ответов


















