После покупки дома с участком выяснилось, что соседский забор стоит на нашей территории, «отрезая» от нее приличный кусок. Сосед утверждает, что перенес границу по устному разрешению прежнего владельца. Как восстановить истинные границы нашей земли?

Ответ:

Возможно, сосед говорит правду, но устное соглашение в таких делах не имеет юридической силы. По закону, вам принадлежит земля в тех границах, которые обозначены в кадастровом плане. Если у соседа нет никаких документов, делающих его владельцем спорного куска участка (например, договора купли-продажи или договора дарения), то граница им передвинута незаконно.

Самое главное – не устраивать громких ссор и не «топить» истину в бесплодных спорах. Вызовите кадастрового инженера и проведите «свежее» межевание с разметкой границ на местности. Получив официальный межевой план, составьте исковое заявление в суд. Не забудьте приложить к нему копии всех документов, относящихся к дому и участку, с подтверждением ваших прав собственности. В исковых требованиях укажите, что просите заставить соседа перенести забор таким образом, чтобы реальная граница совпала с разметкой на плане. Скорее всего, суд вынесет решение в вашу пользу. Возможно, это побудит соседа перенести забор добровольно. Если он не согласится, придется запросить в суде исполнительный лист, получить его и передать в службу судебных приставов. В этом случае законная граница будет восстановлена в принудительном порядке с отнесением расходов на счет виновной стороны.

Нашли ошибку? Выделите текст мышкой и нажмите:

Ctrl + Enter

Оцените ответ: 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг: 4.96 (12 голосов)

Знаете ли вы, что:

«Морозостойкие» сорта садовой земляники (чаще просто – «клубника») так же нуждаются в укрытии, как и обычные сорта (особенно в тех регионах, где бывают бесснежные зимы или морозы, чередующиеся с оттепелями). У всей земляники корни поверхностные. Это означает, что без укрытия они вымерзают. Уверения продавцов в том, что земляника «морозостойкая», «зимостойкая», «переносит морозы до −35 ℃» и т. д. – обман. Садоводы должны помнить о том, что корневую систему земляники еще никому не удавалось изменить.